Pourquoi investir dans l'immobilier à Saverne en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Saverne en 2024 ?

Saverne, ville dynamique et attractive située dans le département du Bas-Rhin, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville offre un cadre de vie agréable et de nombreux avantages pour les investisseurs. Découvrez les 8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Saverne en 2024.

1. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Saverne était de 10€/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12€/m²/mois. Ces prix sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, qui est de 9€ pour les maisons et de 11€ pour les appartements. Cela montre que Saverne est une ville où les loyers sont attractifs et où les investisseurs peuvent espérer un bon rendement locatif.

2. Un marché immobilier en croissance

Au niveau régional, le loyer moyen des appartements est de 9€/m²/mois et celui des maisons est de 8€/m²/mois. Ces chiffres montrent que Saverne est une ville où les loyers sont légèrement plus élevés que dans le reste de la région Grand Est. De plus, le prix de vente moyen des appartements dans la région est de 202 111€ et celui des maisons est de 150 084€, ce qui montre une croissance du marché immobilier dans la région.

3. Un cadre de vie agréable

Saverne est une ville qui offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Avec 4 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées, 1 piscine municipale, 1 théâtre, 1 cinéma, 4 hôpitaux et 7 stades multi-sport, cette ville offre un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.

4. Une ville en développement

Saverne est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. Cela inclut notamment la construction de nouveaux logements, ce qui offre de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. De plus, la ville dispose d'un tissu économique dynamique, avec de nombreuses entreprises et commerces.

5. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de grandes villes comme Strasbourg et Haguenau, Saverne bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cette ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs qui souhaitent être proches des grandes agglomérations.

6. Un marché immobilier diversifié

Saverne offre une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les terrains à bâtir. Cela permet aux investisseurs d'avoir un choix varié et de trouver le bien qui correspond le mieux à leurs objectifs.

7. Un potentiel de valorisation

Avec une croissance du marché immobilier et des projets de développement en cours, Saverne offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. En achetant un bien immobilier dans cette ville en pleine expansion, les investisseurs peuvent espérer une plus-value à long terme.

8. Une offre hôtelière importante

Enfin, Saverne dispose d'une offre hôtelière importante avec 5 hôtels, ce qui en fait une destination touristique prisée. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien en courte durée, notamment pendant les périodes de forte affluence touristique.

En conclusion, Saverne est une ville qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des loyers attractifs, un marché en croissance, un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation, cette ville est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et ses opportunités d'investissement.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour déterminer la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des changements depuis les précédentes données relevées. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des dernières tendances du marché.