Sausset-Les-Pins : les prix immobiliers dans le détail

Sausset-Les-Pins : les prix immobiliers dans le détail

Vous avez un projet immobilier à Sausset-Les-Pins ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous guideront dans vos démarches.

L'immobilier ancien en quelques chiffres

Pour étudier l'offre saussetoise, nous avons focalisé notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. Le nombre des transactions sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un niveau raisonnable. En dépit des variations du marché, il est resté à 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie mondiale intacts. La crise financière a une influence sur le volume de ventes (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont subi une reprise rapide qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

Une autre période de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Un nouveau seuil est atteint en janvier 2020, lorsque la quantité de transactions réalisées en un an dépasse le million pour atteindre 1 073 000 opérations.

Pour justifier la hausse de la demande, il faut jeter un œil du côté des taux d'intérêt. La baisse enregistrée depuis deux ans a facilité l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Les tendances du marché immobilier saussetois

Actuellement, le prix moyen y est évalué à 5 775 €/m² pour un appartement, et 5 162 €/m² pour une maison. Alors que certains biens s'achètent à 3 039 € du m² (etrave), les tarifs les plus hauts du marché à Sausset-Les-Pins peuvent égaler 8 000 € du m² (Résidence Les Gorguettes). En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit avant tout de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 1 à 2 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Sausset-Les-Pins, avec 3 704 logements contre 1 309 résidences secondaires.

Dans le cas d'une estimation à Sausset-Les-Pins, on peut considérer les 63 biens immobiliers qui s'y sont vendus récemment.

La base d'informations des logements vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous permettra d'avoir une évaluation juste et fiable de votre bien destiné à la vente.