Immobilier à Sartrouville en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Sartrouville en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Sartrouville, ville dynamique et prisée des Yvelines, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Sartrouville était de 484 638 €, avec un prix minimum de 150 000 € et un prix maximum de 1 200 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable, notamment pour les primo-accédants.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 83 m² pour les maisons vendues en 2023, Sartrouville offre des biens spacieux à des prix compétitifs. De quoi séduire les familles en quête d'espace.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Sartrouville était de 19 €/m²/mois. Un tarif raisonnable comparé à celui du département des Yvelines, où les loyers sont généralement plus élevés.

4. Un marché dynamique

Avec 211 ventes de maisons en 2023, Sartrouville connaît une activité immobilière soutenue. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de la confiance des investisseurs.

5. Des loyers inférieurs au département

Au niveau départemental, les loyers des maisons sont en moyenne inférieurs à ceux de Sartrouville. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais aussi pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

6. Des prix de vente supérieurs au département

En revanche, les prix de vente des maisons dans les Yvelines sont généralement plus élevés qu'à Sartrouville. Cela peut être un frein pour les acheteurs, mais un atout pour les propriétaires souhaitant revendre leur bien.

7. Des loyers inférieurs à la région Île-de-France

Au niveau régional, les loyers des maisons sont également inférieurs à ceux de Sartrouville. Un élément à prendre en compte pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif.

8. Des prix de vente supérieurs à la région Île-de-France

En revanche, les prix de vente des maisons en Île-de-France sont en moyenne plus élevés qu'à Sartrouville. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, mais un avantage pour les propriétaires souhaitant revendre leur bien.

9. Des loyers et prix de vente inférieurs au niveau national

Enfin, au niveau national, les loyers et les prix de vente des maisons sont en moyenne inférieurs à ceux de Sartrouville. Cela peut être un atout pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché plus abordable.

En conclusion, le marché immobilier de Sartrouville en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et une activité soutenue, cette ville des Yvelines a de quoi séduire les futurs propriétaires. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix avec le département, la région et le niveau national pour faire un choix éclairé.

Afin de proposer votre bien à la vente, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données relevées, sera la plus apte à en faire une estimation objective, juste et sûre, en se fondant sur des chiffres récents.