Sartrouville en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Sartrouville en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Bienvenue à Sartrouville, une ville dynamique située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, Sartrouville est une destination idéale pour investir dans l'immobilier. Découvrez les raisons qui font de cette ville un choix judicieux pour votre investissement en 2024.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Sartrouville était de 484 638 €, avec un prix minimum de 150 000 € et un prix maximum de 1 200 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 277 415 €, avec un prix minimum de 64 040 € et un prix maximum de 1 400 000 €. Ces prix restent abordables par rapport aux moyennes régionales et nationales, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour tous les budgets.

2. Une surface moyenne confortable pour les logements

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Sartrouville était de 83 m², tandis que celle des appartements était de 59 m². Ces surfaces offrent un bon compromis entre espace et prix, rendant les logements de la ville attractifs pour les investisseurs et les futurs locataires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Sartrouville était de 19 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 18 €/m²/mois. Ces loyers restent compétitifs par rapport aux moyennes départementales et régionales, offrant ainsi un bon rendement locatif pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en pleine expansion

En 2023, Sartrouville a enregistré 211 ventes de maisons et 316 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une augmentation de 10 % par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la hausse est un indicateur positif pour les investisseurs, qui peuvent s'attendre à une valorisation de leur bien à long terme.

5. Un cadre de vie agréable et des équipements de qualité

Sartrouville offre un cadre de vie agréable avec ses 16 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires, 6 collèges et 2 lycées. La ville dispose également d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma, d'un hôpital et de 6 stades multi-sport, offrant ainsi un large choix d'activités pour les habitants. De plus, avec un hôtel dans la ville, le marché de la location saisonnière peut également être une option intéressante pour les investisseurs.

En conclusion, Sartrouville en 2024 offre un marché immobilier attractif avec des prix abordables, des loyers compétitifs et une tendance à la hausse. Avec un cadre de vie agréable et des équipements de qualité, cette ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et devenir propriétaire à Sartrouville !

Pour soumettre votre logement à la vente, il est recommandé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, sera la plus à même d'en faire une estimation objective, précise et fiable, en se fondant sur des données récentes.