Immeuble T19 près de SARREBOURG
Description
D'un côté un immeuble composé de 6 appartements dont 5 loués :
--> au 1er étage :
-un F2 de 60m²
-un F2 de 55m²
-un F6 de 130m²
--> au 2ème étage :
-un F3 de 75m²
-un F2 de 55m²
-un F4 de 104m²
Le tout pour un revenu locatif annuel de 24k€.
De l'autre côté une surface commerciale, à rénover, vendue avec sa Licence IV, constituée :
--> d'une piste de bowling avec son espace lounge et des sanitaires, sur 140m²;
--> d'un espace bar de 45m²;
--> d'un espace restauration avec ses cuisines et annexes attenantes sur 110m²;
--> D'une zone "salle des fêtes" avec un parquet massif, une belle scène, des sanitaires, un bar et une véranda sur l'avant, le tout sur 240m²;
Cet édifice est bâti sur un sous-sol intégral de plus de 200m² quasi intégralement communiquant, avec 7 portes de garage d'accès ainsi qu'une belle étendue stockage/atelier.
La contenance parcellaire globale est de plus de 70 ares.
Enorme potentiel pour cet ensemble qui peut générer une très belle rentabilité !
Les visites virtuelles des différentes surfaces commerciales et appartements sont disponibles sur RDV à l'agence.
Bien proposé par Vincent KLEIN - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,11 % soit 474 500 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 22138210
Référence Agence : 29386
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7520 € et 10230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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