Immobilier à Saint-Raphaël en 2024 : acheter ou louer, 5 arguments pour se décider

Immobilier à Saint-Raphaël en 2024 : acheter ou louer, 5 arguments pour se décider

Saint-Raphaël, ville côtière du Var, est réputée pour son climat ensoleillé et ses plages de sable fin. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il acheter ou louer dans cette ville en 2024 ? Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Saint-Raphaël était de 346 022 €, avec un prix minimum de 54 200 € et un prix maximum de 9 100 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Saint-Raphaël était de 53 m². Cela peut sembler petit, mais c'est en réalité supérieur à la moyenne nationale. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable, avec ses plages et son climat, ce qui peut compenser une surface plus réduite.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Saint-Raphaël était de 16 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville intéressante pour la location. De plus, avec un marché immobilier attractif, il est possible de trouver des biens à louer à des prix abordables.

4. Un marché dynamique

En 2023, 1156 appartements ont été vendus à Saint-Raphaël. Cela montre un marché immobilier dynamique, avec une offre variée pour les acheteurs potentiels. De plus, la ville attire de nombreux touristes chaque année, ce qui peut être un atout pour la location saisonnière.

5. Une ville prisée

Saint-Raphaël est une ville prisée, notamment pour son cadre de vie et son climat. Cela peut être un avantage pour un investissement immobilier, car la demande locative peut être forte. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui peut être un critère important pour les locataires.

En conclusion, Saint-Raphaël offre un marché immobilier attractif en 2024, avec des prix de vente et des loyers raisonnables. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville peut être un bon choix pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur les opportunités disponibles dans cette ville en pleine expansion.

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous conseillons de faire le point avec une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de logements vendus et d'informations chiffrées actualisées, afin de vous aider à estimer votre bien immobilier de manière juste et fiable. Leur expertise et leur professionnalisme feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des conditions idéales.