5 raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Raphaël en 2024

5 raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-Raphaël en 2024

Saint-Raphaël, ville côtière située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. Avec ses plages de sable fin, son climat ensoleillé et ses nombreuses activités, cette ville attire chaque année de nombreux touristes. Mais qu'en est-il du marché immobilier à Saint-Raphaël ? Voici 5 bonnes raisons d'investir dans cette ville en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Saint-Raphaël était de 1 177 890 €, avec un prix minimum de 140 000 € et un prix maximum de 11 402 300 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 346 022 €, avec un prix minimum de 54 200 € et un prix maximum de 9 100 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Saint-Raphaël très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Saint-Raphaël avaient une surface de 145 m², tandis que les appartements avaient une surface de 53 m². Ces surfaces sont bien supérieures à celles des appartements et des maisons vendus à l'échelle départementale et régionale, ce qui en fait un avantage pour les investisseurs.

3. Des loyers intéressants pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Saint-Raphaël était de 18 € / m² / mois, tandis que pour un appartement, il était de 16 € / m² / mois. Ces loyers sont plus élevés que les moyennes départementales et régionales, ce qui peut être un bon indicateur pour les investisseurs.

4. Une ville dynamique avec de nombreuses infrastructures

Saint-Raphaël compte 7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges et 3 lycées, ce qui en fait une ville idéale pour les familles. De plus, la ville dispose de 3 piscines municipales, 1 cinéma, 6 hôpitaux et 6 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Avec 33 hôtels, Saint-Raphaël attire également de nombreux touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs en location saisonnière.

5. Une ville en plein développement

Au cours des dernières années, Saint-Raphaël a connu un développement important, avec de nombreux projets de rénovation et de construction. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs, car cela peut entraîner une augmentation de la valeur des biens immobiliers dans la ville.

En conclusion, Saint-Raphaël présente de nombreux avantages pour les investisseurs en immobilier. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers intéressants et une ville en plein développement, il s'agit d'une ville à considérer pour un investissement immobilier en 2024.

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