Prix immobiliers à Saint-Quentin : ce qu'il faut connaître
Mis à jour le 29.04.22
En cas de projet immobilier à Saint-Quentin, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront profitables.
Prix immobiliers à Saint-Quentin : ce qu'il faut connaître
En cas de projet immobilier à Saint-Quentin, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront profitables.
Bâti ancien : quels sont les chiffres ?
Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné afin de survoler le marché du logement saint-quentinois. Le marché immobilier a assuré, au début des années 2000, un volume de transactions satisfaisant. Malgré des fluctuations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.
Du fait de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie mondiale ont traversé des secousses notables. Le nombre des ventes (564 000 la même année) et les prix connaissent par la suite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix affichent un autre record en 2011/2012.
La période qui suit, jusqu'en 2013, se distingue par de nouvelles baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a amenés vers leur prochain pic, atteint en 2018. Avec 1 073 000 transactions réalisées en un an, le marché enregistre un autre record en janvier 2020.
Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus facile, compte tenu d'une diminution des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une augmentation de la demande. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.
À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier saint-quentinois ?
Le marché du logement local révèle actuellement un coût moyen de 1 113 €/m² pour les appartements, et de 947 €/m² pour les maisons. La vente la plus coûteuse en 2019, à Saint-Quentin, a concerné un logement (Boulevard Henri Martin) qui a trouvé preneur à 1 782 € du m². Le détail des transactions dévoile que les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Le dernier recensement fait état de 25 845 résidences principales contre 337 résidences secondaires à Saint-Quentin.
Les 420 ventes effectuées dernièrement à Saint-Quentin peuvent ainsi vous orienter.
Vous disposerez du savoir-faire des agents immobiliers de la région, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une évaluation précise et fiable du prix de votre bien proposé à la vente.
