Maison T4 Saint-Orens-de-Gameville

255 000 €
83.6 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Agréable maison d'environ 83 m2, à rénover avec très fort potentiel, au calme dans un quartier paisible et familial, à proximité de tous commerces, écoles et services.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine à aménager et d'un cagibi de rangement (possibilité de réunifier facilement séjour et cuisine).

L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing.

Menuiseries alu et pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central économique au gaz de ville, électricité refaite aux normes actuelles, combles parfaitement isolés (prévoir un rafraîchissement des sols et des peintures murales intérieures).

Le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 120m2 avec garage indépendant d'environ 13 m2 et porte séquentielle motorisée et une place de parking privative devant le garage.

Bien proposé par Karine BOUILLOUD (RSAC n° 954014544) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,00 % soit 240 566 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21082135
Référence Agence : 1448

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 83,6 m²
Terrain Surf. terrain : 179 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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