Appartement T2 près de ST LAURENT DU VAR

59 000 €
46 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

IDEAL SENIORS. POUR PASSER VOS HIVERS AU SOLEIL DE NICE. PROFITEZ 8 MOIS PAR AN, DE CE 2 PIECES MEUBLE A 100M DU BORD DE MER. Nota bene : il ne s'agit pas ici d'un achat classique en pleine propriété, mais d'un rachat de parts sociales dans la SCI en "temps partagé". Ce qui vous donne droit de jouir de l'appartement chaque année, du 1er octobre au 31 mai. L'intérêt étant de pouvoir bénéficier à moindre coût d'une "résidence secondaire". Avec la possibilité aussi, quand vous n'y êtes pas au cours de votre période, de louer l'appartement en saisonnier (service possible de location sur place). Un moyen astucieux de couvrir vos charges par ex. 2 PIECES EN DERNIER ETAGE, de 46 m2 env. + 23 m2 env. de balcon d'angle, offrant de belles vues, jusqu'à la mer. Appartement bien aménagé (4 à 6 couchages), et très bien situé : dans le quartier prisé des Vespins, à quelques pas de la mer, du port, des restaurants, tout en étant au calme. Résidence de standing avec services, tennis, piscine, et plus de 220 stationnements collectifs. Les charges comprennent tout (eau, chauffage, électricité, ascenseur, travaux et charges de la résidence, foncier etc..). Ce rachat de parts pour jouir de l'appartement 8 mois par an vous intéresse ? Contactez Mme Giraud, laforet, au 06 22 82 35 36

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 18,00 % soit 50 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 4989 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21980933
Référence Agence : 1058

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 46 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Meublé Meublé

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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