Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2024 ?

Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2024 ?

Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ville côtière de la Vendée, est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec ses plages, son port de pêche et ses nombreuses activités, cette ville attire de plus en plus de personnes souhaitant y vivre ou y passer leurs vacances. Mais quels sont les éléments qui font de Saint-Gilles-Croix-de-Vie un marché immobilier intéressant ? Nous allons découvrir ensemble les 6 bonnes raisons d'investir dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie était de 433 017 €, avec un prix minimum de 17 350 € et un prix maximum de 5 000 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 298 019 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 1 697 526 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie plus abordable.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 84 m², tandis que celle des appartements était de 47 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans une ville dynamique et proche de la mer.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie était de 10 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 125 maisons et 117 appartements ont été vendus à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui peut être un signe de croissance pour les années à venir.

5. Une ville dynamique et attractive

Saint-Gilles-Croix-de-Vie dispose de nombreux atouts pour attirer les investisseurs : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et un lycée, un cinéma, des hôpitaux, des stades multi-sport et même des hôtels. Cette diversité d'infrastructures et d'activités en fait une ville dynamique et attractive pour les habitants et les touristes.

6. Un cadre de vie agréable

Située en bord de mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Avec ses plages, son port de pêche et ses nombreuses activités nautiques, cette ville est idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. De plus, son climat doux et ensoleillé en fait une destination prisée pour les vacances.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2024 présente de nombreux avantages. Des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers abordables, un marché en croissance, une ville dynamique et un cadre de vie agréable font de cette ville un choix judicieux pour un investissement immobilier. Alors n'hésitez plus et laissez-vous séduire par les charmes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie !

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