Le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Saint-Gilles-Croix-de-Vie, petite ville côtière de la Vendée, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Nous allons étudier les données transmises pour vous aider à prendre une décision éclairée.

1. Des prix de vente élevés mais variés

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie était de 433 017 €, avec un prix minimum de 17 350 € et un prix maximum de 5 000 000 €. Ces chiffres montrent une grande variété de biens immobiliers disponibles sur le marché, pouvant convenir à différents budgets.

2. Une surface moyenne raisonnable

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 84 m², ce qui est assez standard pour une petite ville comme Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cela peut être un bon indicateur pour évaluer le rapport qualité-prix des biens immobiliers dans la ville.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie était de 10 € / m² / mois. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental, régional et national, on peut constater que la ville offre des loyers plus abordables.

4. Un marché dynamique

Avec 125 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est en constante évolution. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs, car cela montre une demande élevée pour les biens immobiliers dans la ville.

5. Des loyers et prix de vente inférieurs au niveau départemental, régional et national

En comparant les données transmises avec les moyennes au niveau départemental, régional et national, on peut constater que les loyers et prix de vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les investisseurs, car cela peut signifier un meilleur retour sur investissement.

6. Une ville attractive

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une ville dynamique et attractive, avec ses plages, son port de pêche et ses activités nautiques. Cela peut être un atout pour les investisseurs, car cela peut attirer des locataires ou des acheteurs potentiels pour leurs biens immobiliers.

7. Une décision à prendre en fonction de ses objectifs

Finalement, la décision d'acheter ou de louer un bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2024 dépendra des objectifs de chaque investisseur. Si l'objectif est de réaliser un investissement à long terme, l'achat peut être plus avantageux. Mais si l'objectif est de générer un revenu locatif, la location peut être une meilleure option.

En conclusion, le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les prix de vente et les loyers sont abordables, et la ville a un fort potentiel de développement. Cependant, la décision d'acheter ou de louer un bien immobilier dépendra des objectifs de chaque investisseur. Il est donc important de bien étudier les données et de prendre en compte ses propres objectifs avant de se lancer dans un investissement immobilier dans cette ville.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier depuis les dernières données relevées, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, juste et sûre, en se basant sur des chiffres récents.