Saint-Gilles-Croix-de-Vie et ses prix immobiliers

Saint-Gilles-Croix-de-Vie et ses prix immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements pertinents.

Les tendances du marché de l'immobilier gillocrucien

Une baisse de -0,07 % impacte le prix des logements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie entre 2020 et 2022. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 4506,72 €/m², et celui des maisons est de 4366,12 €/m². Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acheteur dans les Pays de la Loire s'élève à 2654,72 €/m².

Comment se partagent les logements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

Après étude des ventes prédominantes, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. Concernant les appartements de 1 à 2 pièces, ils représentaient en effet 43,48 % des ventes en 2022, soit 20 appartements de 1 pièce et 30 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un logement est déterminée à partir de l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (27,75 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Gillocruciens ?

Avec 31,6 % de 60-75 ans, les résidents de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont plutôt âgés ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 3,23 %. Saint-Gilles-Croix-de-Vie comporte une proportion conséquente de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences secondaires constituées de 3 pièces. Par ailleurs, on relève un nombre de 60,48 % d'habitants propriétaires dans cette petite ville.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre logement.