Appartement T4 près de CESSY

445 000 €
85.7 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé à Cessy, l'une des communes très appréciée du Pays de Gex. Niché dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement de 85 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie paisible à deux pas de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Rez-de-Jardin : Profitez d'un jardin privatif clôturé, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Pièces à vivre spacieuses : Un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, une cuisine moderne et équipée.
Chambres confortables : 3 chambres avec rangements, dont une avec salle de douche privative.
Sanitaires : une salle de bains, 2 wc dont 1 indépendant
Cave : Une cave pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Garage et parking : Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Points forts :
Situé à proximité de Genève et de ses organisations internationales, ce bien offre un accès rapide aux commodités locales (écoles, commerces, transports).
Accès sécurisé, environnement calme et résidentiel.
À deux pas des montagnes du Jura et des sentiers de randonnée.

Cet appartement est parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur très recherché.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2250 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22286132
Référence Agence : 3134

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 85,7 m²
Terrain Surf. terrain : 76,5 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Place(s) ext. 1 place(s) ext.
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1098 € et 1486 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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