Appartement T5 Lyon 05

470 000 €
123 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Magnifique T5 - Résidence calme et sécurisée - Piscine - Garage - Terrasse et loggia - Prestations haut de gammes

La copropriété : ravalement de façade et isolation effectués en 2020, le changement des chaudières a été fait en 2020 également, jardin pour enfant avec jeux, piscine sécurisée, service de gardiennage. L'ensemble des travaux majeurs ont été réalisés et payés. Proche des écoles, bus et commerces.


L'appartement :

Laforêt Immobilier vous propose dans un secteur résidentiel proche du point du jour un bel appartement T5 de 123m2 disposé de la manière suivante : une grande pièce de vie traversante de 56m2 avec cuisine semi-ouverte, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 11m2 avec vue sur espace boisé exposé SUD, 4 grandes. chambres entre 12m2 et 15m2 ,une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, une loggia faisant office de deuxième terrasse, grand garage d'environ 20m2, et une cave.

Côté prestations :

Climatisation réversible, les charges incluent l'ensemble des dépenses tels que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des espaces verts, de la piscine, des espaces communs et des frais de gardiennage. Double vitrage récent. L'appartement est dans un excellent état d'entretien, avec 4 grandes chambres.

Si ce bien correspond à votre recherche, nous vous invitons à nous contacter pour découvrir sur place l'appartement.




Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 4200 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22408157
Référence Agence : 1019

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 123 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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