Appartement T3 Irigny

329 000 €
77.62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Laforêt Saint-Genis-Laval propose en exclusivité cet appartement T3 de 78 m² avec garage, situé au 1er étage sur 3 dans la résidence "Les Terrasses de l'Ecole", offrant une exposition plein sud.

Au coeur du centre-ville d'Irigny, cette résidence de petite taille construite en 2003 s'étend sur trois étages, offrant un cadre de vie charmant. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, en fait une option résidentielle très recherchée.

L'appartement est agencé comme suit : une entrée dégagée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un salon-séjour exposé au sud, offrant une luminosité remarquable, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
En outre, il dispose d'un garage et d'une terrasse de 21 m².

Ses caractéristiques comprennent un chauffage au gaz avec une chaudière individuelle, des fenêtres et des portes-fenêtres en double vitrage, des volets roulants manuels, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une exposition plein sud assurant une luminosité optimale dans les espaces de vie et de repos.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,44 % soit 315 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21942026
Référence Agence : 652

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 77,62 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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