Appartement T3 près de BRIGNAIS

259 000 €
72 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

À vendre : Duplex de 72 m² au dernier étage d'une copropriété calme à Brignais.

L'appartement ce situe à 5 minutes du centre et de ses commerces dans une copropriété calme et conviviale. Le C10 menant à Bellecour ainsi que par le Metro B (Oullins) et ce situe devant la résidence également à quelques minutes nous pouvons retrouver la gare de Brignais.

Cet appartement lumineux comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie à la fois pratique et convivial. Le premier niveau abrite une chambre avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une arrivée d'eau pour la machine à laver et un WC. À l'étage, une grande chambre avec placard intégré complète ce bien.

Points forts :

- Aucun vis-à-vis ni nuisance
- Dernier étage / balcon
- Charges 67€/mois
- Climatisation chaud / froid

- Résidence fermée et sécurisé
- Video surveillance
- Place de parking privative
- Local à vélos

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement .
Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Ce bien vous est présenté par Aurélien PARRINELLO agent commercial de la société Laforêt NDI immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 923226697.

AGENCE LAFORET IMMOBILIER
SAINT GENIS-LAVAL 69230
5 RUE LOUIS ARCHER

Bien proposé par Aurélien Parrinello (RSAC n° 983226697) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 803 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22297287
Référence Agence : 944

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 72 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 1 balcon(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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