5 raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-François en 2024

5 raisons d'investir dans l'immobilier à Saint-François en 2024

Saint-François, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Saint-François était de 574 260 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 3 800 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 154 683 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un maximum de 447 200 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui en fait un marché en plein essor.

2. Des opportunités d'investissement rentables

Avec une surface moyenne de 100 m² pour les maisons et de 35 m² pour les appartements, Saint-François offre des biens immobiliers à des prix abordables par rapport à la moyenne nationale. De plus, les loyers moyens pour les maisons et les appartements en 2023 étaient respectivement de 14 €/m²/mois et 15 €/m²/mois, ce qui en fait un investissement rentable.

3. Une ville bien équipée

Saint-François dispose de nombreuses infrastructures qui en font une ville agréable à vivre. Avec 3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 1 collège, 1 piscine municipale et 5 stades multi-sport, les familles trouveront leur bonheur dans cette ville. De plus, avec 10 hôtels, Saint-François attire également de nombreux touristes, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs immobiliers.

4. Un marché immobilier en adéquation avec le département et la région

Au niveau du département de la Guadeloupe, le loyer moyen des appartements est de 14 €/m²/mois et celui des maisons est de 13 €/m²/mois. Les prix de vente moyens des appartements et des maisons sont respectivement de 852 521 € et 368 633 €. Ces chiffres sont similaires à ceux de Saint-François, ce qui montre que le marché immobilier de la ville est en adéquation avec celui du département. De plus, au niveau régional, les loyers et les prix de vente moyens sont également proches de ceux de Saint-François.

5. Un investissement sur le long terme

Enfin, investir dans l'immobilier à Saint-François peut être un choix judicieux sur le long terme. En effet, avec une demande croissante pour l'immobilier dans cette ville, la valeur des biens immobiliers devrait continuer à augmenter dans les années à venir. De plus, avec une forte attractivité touristique, la location saisonnière peut également être une source de revenus intéressante pour les investisseurs.

En conclusion, Saint-François offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec un marché en plein essor, des prix abordables, une ville bien équipée et des perspectives de valorisation à long terme, investir dans l'immobilier à Saint-François peut être un choix judicieux pour les années à venir.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché de l'immobilier suite aux derniers chiffres relevés, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, juste et sûre, en se basant sur des données récentes.