Maison T11 Le Moule

Votre agence Laforet Saint-François vous propose cette propriété d'environ 1700 m2 à très fort potentiel composée d'une villa T4 avec vue mer, de trois appartements et de deux bungalows. Elle se situe dans un quartier prisé du Moule.

Cette grande propriété se compose à l'étage d'un haut de villa T4 d'environ 100 m2 entièrement rénové composé de trois chambres, trois salles d'eau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour-salle à manger et d'une terrasse avec une vue exceptionnelle donnant sur la mer et la baie du Moule.

En rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, un appartement T3 en longueur à rafraîchir composé de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour d'environ 20 m2 et d'une salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir.
Toujours en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m2 aménageable en un autre appartement T3 ou deux studios avec un grand débarras d'environ 20 m2.

Cette propriété à gros potentiel dispose de plus d'une grande salle de réception de plus de 70 m2 pouvant également être aménagée en un grand appartement ou divisée en plusieurs appartements, avec une belle terrasse donnant sur un jardin, elle dispose également d'une entrée indépendante.

Toujours dans la propriété et également avec une entrée indépendante, deux bungalows d'un peu plus de 20 m2 viennent compléter cet ensemble immobilier.
Les deux bungalows disposent d'une chambre, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau. Ils bénéficient tous les deux d'une terrasse avec une vue sur la mer.
A noter qu'un bungalow est en dur, l'autre en bois et qu'ils nécessitent un rafraichissement.
Un terrain de plus de 1411m² peut être vendu avec cet ensemble.
Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un profil cherchant de la rentabilité. Il se situe dans quartier prisé du Moule, à moins de 5 minutes du centre-ville, des écoles, du spot de surf.
La plage de l'Autre-Bord est également à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En résumé : Laforet vous propose cette propriété à fort potentiel situé au Moule qui conviendra parfaitement à des investisseur pour de la location ou pour un projet de vie avec une rentabilité locative.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Laforêt au 05 90 41 60 60.