Maison T3 près de SAINT ANDRE DE CUBZAC

213 500 €
71 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

À seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une buanderie fonctionnelle, d'un spacieux séjour, d'une salle d'eau contemporaine avec WC.

Cette maison est équipée d'un système de pompe à chaleur pour un confort thermique optimal ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie.

Bien bénéficiant d'une garantie décennale valable jusqu'en 2027.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ensoleillée idéale pour vos moments de détente, avec suffisamment d'espace pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,75 % soit 200 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22398898
Référence Agence : 19276

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 71 m²
Terrain Surf. terrain : 89 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1088 €. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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