Immobilier à Saint-Priest en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

1. Une ville en plein essor

Située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Priest est une ville en plein essor. Avec une population en constante augmentation, elle attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année. Cette croissance démographique s'accompagne d'un développement économique important, avec l'implantation de nombreuses entreprises et commerces sur son territoire.

2. Des prix immobiliers attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Saint-Priest était de 264 592 €, avec un prix minimum de 62 000 € et un prix maximum de 2 200 000 €. Ces prix sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs immobiliers. De plus, la surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 66 m², offrant ainsi des biens spacieux à des prix abordables.

3. Des loyers raisonnables

Pour ceux qui préfèrent louer plutôt qu'acheter, Saint-Priest offre également des loyers raisonnables. En 2023, le loyer moyen pour un appartement était de 14 € / m² / mois, soit en dessous de la moyenne départementale et régionale. Cela en fait une ville abordable pour les locataires, avec des biens de qualité à des prix compétitifs.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 390 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Saint-Priest est en constante évolution. Les prix ont augmenté de manière significative ces dernières années, mais restent tout de même abordables par rapport à d'autres villes de la région. Cette tendance à la hausse laisse présager une bonne rentabilité pour les investisseurs à long terme.

5. Des prix supérieurs à la moyenne départementale

Au niveau départemental, les prix de vente des appartements sont supérieurs à ceux de Saint-Priest. Cependant, les loyers sont quant à eux inférieurs, ce qui en fait une ville plus avantageuse pour les locataires. Pour les investisseurs, cela peut être un bon compromis entre un prix d'achat plus élevé et des loyers plus bas.

6. Une ville bien située

Située à seulement 20 minutes de Lyon en voiture, Saint-Priest bénéficie d'une situation géographique idéale. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment une ligne de tramway reliant directement la ville à Lyon. Cela en fait une ville prisée par les travailleurs qui souhaitent vivre à proximité de la métropole tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.

7. Une ville en devenir

Avec son dynamisme économique et sa croissance démographique, Saint-Priest est une ville en devenir. Les projets d'aménagement urbain et de développement économique sont nombreux, ce qui laisse présager une valorisation du marché immobilier dans les années à venir. Investir dans l'immobilier à Saint-Priest en 2024 semble donc être une opportunité intéressante pour les investisseurs.

En conclusion, Saint-Priest est une ville en plein essor offrant des prix immobiliers attractifs et des loyers raisonnables. Avec un marché immobilier en constante évolution et une situation géographique idéale, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en 2024. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Saint-Priest est une ville à considérer pour votre projet immobilier.

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