Zoom sur les prix immobiliers 2023 à Saint-Ouen-l'Aumône

Zoom sur les prix immobiliers 2023 à Saint-Ouen-l'Aumône

Si l'acquisition d'une habitation à Saint-Ouen-l'Aumône fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Actualité du marché immobilier saint-ouennais

À Saint-Ouen-l'Aumône, entre 2020 et 2023, une hausse estimée à 0,05 % a modifié le prix des biens. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait compter sur un prix moyen de 3126,02 €/m², contre 3595,03 €/m² pour une maison sur place. En Île-de-France, on constatait un prix moyen régional de 6471,09 €/m² pour les logements mis en vente.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 48 de 2 pièces et 33 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2023, constituant 38,82 % des ventes.

Ce sont le quartier, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général qui permettent de fixer la valeur d'un bien immobilier. En 2023, la transaction immobilière la plus chère à Saint-Ouen-l'Aumône a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 5898,1 € du mètre carré (Rue Pradine) tandis que, cette même année, le prix moyen d'un logement était de 3285,07 €/m².

Quelques données sur la population

Les Saint-Ouennais de plus de 90 ans ne représentent que 0,55 % de la population. En revanche, la tranche des 30-45 ans est majoritaire, avec un taux de 23,25 %. On peut donc considérer que la population saint-ouennaise est d'âge moyen. On compte une majorité de résidences principales pour les logements saint-ouennais qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Saint-Ouen-l'Aumône compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Plus précisément, on répertorie 48,13 % de propriétaires contre 51,87 % de locataires.

Afin d'obtenir le prix juste et sûr de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les agents immobiliers de la région de votre agence Laforêt peuvent vous conseiller. Grâce à la base de biens vendus dont ils disposent, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre logement tout en vous fournissant une vue précise des chiffres actuels du marché.