Les tarifs immobiliers à Saint-Ouen-l'Aumône

Les tarifs immobiliers à Saint-Ouen-l'Aumône

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône, voilà quelques renseignements sur le marché dans la région.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier saint-ouennais

À Saint-Ouen-l'Aumône, l'immobilier observe, entre 2020 et 2022, une hausse des prix d'approximativement 0,12 %. En ce moment, le prix moyen y est de 3251,6 €/m² pour les appartements et de 3569,24 €/m² pour les maisons. Pour mettre en parallèle les prix du marché de Saint-Ouen-l'Aumône avec ceux de la région, sachez que le montant moyen des logements mis en vente en Île-de-France se chiffre à 6578,29 €/m².

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont constitué 41,1 % des ventes, avec 19 appartements de 2 pièces et 30 appartements de 3 pièces.

Un logement est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont le quartier, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. En 2022, la transaction immobilière la plus chère à Saint-Ouen-l'Aumône a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 5361,2 € du mètre carré (Chemin Noir) alors que le prix moyen d'un bien était de 3441,16 €/m².

Découvrez-en plus sur les Saint-Ouennais

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge plus de 90 ans avec 0,55 %, les Saint-Ouennais sont pour 23,25 % d'entre eux des individus de 30-45 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les foyers saint-ouennais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Saint-Ouen-l'Aumône. On y compte ainsi 51,87 % de locataires et 48,13 % de propriétaires.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des logements vendus pour calculer le prix le plus précis de votre bien.