Investissement immobilier : maisons à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Investissement immobilier : maisons à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

La vie en maison est agréable : pas de voisins immédiats, un jardin… Vous voulez en acquérir une à Saint-Maur-des-Fossés ? Ces renseignements devraient vous aider dans votre démarche.

Quelques informations pratiques sur le type de maisons à Saint-Maur-des-Fossés

Chaque région s'organise autour de ses propres particularités : le climat, le type de sol ou encore l'ensoleillement induisent un bâti régional distinct selon l'endroit. Dans la région de Saint-Maur-des-Fossés, vous trouverez un habitat typique qui compte entre autres des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Plus précisément, dans la ville, les maisons datent en général de 1946 à 1970. Saint-Maur-des-Fossés propose une minorité de maisons (37 %) contre une majorité d'appartements, qui représentent donc 63 % du parc immobilier. Les habitants de la ville ont majoritairement le choix, pour se chauffer, entre le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Pour terminer, notez qu'une composition de 4 pièces a été privilégiée par 23 % des nouveaux propriétaires de maisons cette année, ce qui fait d'elle la configuration majoritaire dans les achats de 2019.

Coût des maisons et services disponibles dans la ville

Tandis que dans le reste de la ville, les logements se monnaient en moyenne à 6 732 €/m², c'est rue Jules Ferry que le montant des transactions a été le plus conséquent en 2019, avec une vente réalisée à 11 130 €/m². La scolarité des enfants est assurée au sein des 46 établissements scolaires de Saint-Maur-des-Fossés. Un commissariat est en charge de la ville. 7 établissements de santé assurent l'accompagnement des résidents. Côté achats, on répertorie 2 251 commerces dans la commune, dont 2 % proposent des produits et des services pour la maison.

Informations utiles sur les logements à Saint-Maur-des-Fossés

L'essentiel des habitants des 37 379 biens de Saint-Maur-des-Fossés sont des propriétaires, et il y a 36 % de locataires. En 2019, 237 maisons de moins de 100 m², 212 maisons de 100 à 200 m² et 29 maisons de plus de 200 m² ont trouvé acheteur. Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont remporté le plus de succès dans les ventes de 2019.

Agences immobilières : un contact précieux

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le prix des maisons. Si vous êtes un acquéreur éventuel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Vous serez épaulé par des professionnels compétents qui sauront vous accompagner pour l'achat d'un logement, grâce à leur maîtrise du marché immobilier local, et à des données récentes et fiables sur les tarifs pratiqués.