Maison T5 Saint-Maur-des-Fossés

Quartier Adamville - à proximité immédiate des commerces

Cet ancien pavillon individuel de 150 m2 (et 169,29 m2 au sol) a été divisé en deux logements : un T3 en duplex de 90, 43 m2 et un T2 de 59,08 m2.

Le duplex entièrement rénové en 2018 se compose au RDC d'un double séjour de 38 m2, d'une cuisine fermée et d'une chambre avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, une suite parentale avec une chambre, sa salle d'eau et WC. Les espaces sont optimisés avec de nombreux rangements, l'appartement est très lumineux et au calme.

L'appartement de type T2 est composé d'une cuisine, d'un séjour de 19m2 avec WC séparés, d'une chambre et de sa salle de bain avec WC, ainsi que d'un espace dressing/ bureau.

Deux box et deux caves complètent le bien. Un jardinet se trouve sur l'arrière du bâtiment.

Le T2 est vendu loué vide avec un loyer de 1100€ dont 100€ de charges (bail de 3 ans au 11/04/2024).
Le T3 est vendu loué vide avec un loyer de 2050€ dont 100€ de charges bail de 3 ans au 11/10/2019).

Ce pavillon fait partie d'une petite copropriété composé d'un immeuble supplémentaire de 3 logements, également à la vente. Vous trouverez ci-dessous le lien de l'annonce de l'ensemble immobilier au prix de 1 680 000€ :

Belle opportunité investisseurs.