Immeuble T10 Saint-Maur-des-Fossés
976 500 €
169.88 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)
Description
Quartier Adamville - à proximité immédiate des commerces, des transports, et des écoles
Cet immeuble de 169,88 M2 entièrement rénové en 2016 se compose de trois logements : un T3 en sousplex de 59 m2, un T2 de 49 m2, un T3 en duplex de 61 m2.
Le souplex a un accès indépendant avec petit extérieur privatif donnant sur rue. Il comporte un séjour double avec cuisine ouverte de 27m2, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un chambre. Au niveau inférieur se trouve la chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.
L'appartement de type T2 comporte un séjour double, avec possibilité de faire une 3ème chambre, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Le duplex possède également un séjour double, une grande chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau et WC . La suite parentale se trouve à l'étage, avec sa salle de bain et WC ainsi qu'un espace dressing avec de nombreux rangements.
Chaque logement est complété par une cave en sous-sol.
Le T2 au 1er étage est vendu loué vide avec un loyer de 1000€ dont 30€ de charges (bail de 3 ans au 28/03/2024).
Le T3 au RDC et sousplex est vendu loué vide avec un loyer de 1250€ dont 30€ de charges (bail de 3 ans au 01/08/2024).
Le T3 en duplex n'est actuellement pas loué.
Cet immeuble fait partie d'une petite copropriété composé d'un pavillon supplémentaire de 2 logements, également à la vente. Vous trouverez ci-dessous le lien de l'annonce de l'ensemble immobilier au prix de 1 680 000€ :
Belle opportunité investisseurs.
Cet immeuble de 169,88 M2 entièrement rénové en 2016 se compose de trois logements : un T3 en sousplex de 59 m2, un T2 de 49 m2, un T3 en duplex de 61 m2.
Le souplex a un accès indépendant avec petit extérieur privatif donnant sur rue. Il comporte un séjour double avec cuisine ouverte de 27m2, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un chambre. Au niveau inférieur se trouve la chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.
L'appartement de type T2 comporte un séjour double, avec possibilité de faire une 3ème chambre, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Le duplex possède également un séjour double, une grande chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau et WC . La suite parentale se trouve à l'étage, avec sa salle de bain et WC ainsi qu'un espace dressing avec de nombreux rangements.
Chaque logement est complété par une cave en sous-sol.
Le T2 au 1er étage est vendu loué vide avec un loyer de 1000€ dont 30€ de charges (bail de 3 ans au 28/03/2024).
Le T3 au RDC et sousplex est vendu loué vide avec un loyer de 1250€ dont 30€ de charges (bail de 3 ans au 01/08/2024).
Le T3 en duplex n'est actuellement pas loué.
Cet immeuble fait partie d'une petite copropriété composé d'un pavillon supplémentaire de 2 logements, également à la vente. Vous trouverez ci-dessous le lien de l'annonce de l'ensemble immobilier au prix de 1 680 000€ :
Belle opportunité investisseurs.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22397421
Référence Agence : 1102
Caractéristiques
Surface et espace de vie
10 pièce(s)
Surface : 169,88 m²
Surf. terrain : 435 m²
6 chbre(s)
Intérieur
3 cave(s)
Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Chauffage Electrique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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