Immeuble Saint-Maur-des-Fossés
Description
Cet ensemble est composé :
d'un immeuble entièrement rénové en 2016 comportant trois logements : un T3 en souplex de 59 m2, un T2 de 49 m2, un T3 en duplex de 61 m2 ;
et d'un ancien pavillon individuel divisé en deux logements : un T3 en duplex de 90 m2 rénové en 2018 et un T2 de 60 m2.
Chaque logement est complété par une cave. Les appartements du pavillon sont vendus avec un box chacun. L'immeuble est doté d'une petit cour commune très agréable. Les logements sont lumineux, les espaces sont optimisés, le tout offre un cadre de vie plaisant.
Le T2 du pavillon et celui de l'immeuble sont vendus loués avec un loyer de 1 000 € hors taxes.
Le rendement locatif pour l'immeuble est de :
1 400€ HC pour le sousplex
1 000€ HC pour le T2
1 500 € HC pour le duplex
Le rendement locatif pour le pavillon est de :
1 950€ HC pour le duplex
1000€ HC pour le T2
L'immeuble et le pavillon peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Vous trouverez ci-dessous les liens renvoyant aux annonces respectives :
Pavillon : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/saint-maur-adamville/acheter/saint-maur-des-fosses/immeuble-21997368
Immeuble : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/saint-maur-adamville/acheter/saint-maur-des-fosses/immeuble-21997318
Belle opportunité investisseurs.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3000 €
Référence web : 21997061
Référence Agence : 863
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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