Maison T6 Guebwiller

Offrez vous l'élégance et le confort avec cette maison d'architecte d'environ 148m², située dans un quartier prisé des hauteurs de Guebwiller, à proximité immédiate de la forêt. Cette résidence exceptionnelle et récente (2003) allie modernité et charme, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles les plus exigeantes.
Détails intérieurs :
Salon séjour : un espace double généreux (plus de 40m²), baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse spacieuse
Cuisine : séparée, aménagée et équipée avec de beaux matériaux, surface de 13.28m²
Chambre : une chambre de 15.47m² au rez de chaussé, idéale pour les invités, un bureau ou vivre de plain pied
Salle d'eau : moderne et fonctionnelle
Toilettes : indépendantes pour plus de commodité
Etage :
Chambres : deux chambres spacieuses offrant confort et intimité (11.41m² et 14.21m²)
Mezzanine : parfaite pour un espace bureau, bibliothèque ou coin lecture
Salle de bains : une salle de bains élégante avec WC intégré
Sous-sol :
Buanderie : pratique et bien agencée
Caves : deux grandes caves offrant un vaste espace de stockage
Equipements premiums :
Volets roulants électriques pour une gestion optimale de la lumière
Système d'alarme pour une sécurité maximale
Climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année
Garage spacieux et deux places de parking extérieures
Extérieur :
Le jardin arboré de 850m² est un véritable écrin de verdure, offrant un cadre paisible et enchanteur. La terrasse, équipée de quatre parasols excentrés, scellés et d'un store, permet de créer des zones d'ombre sur mesure pour des moments de détente en plein air.
Localisation:
Située dans un quartier recherché de Guebwiller, cette maison offre un accès direct à la nature avec la forêt à deux pas, tout en étant proche des commodités. Un environnement parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception !

Prix du bien : 599 000€ HAI, honoraires charge vendeur
*****************************************************************************
Guebwiller Architektenvilla 6 Zimmer 148 m2

Gönnen Sie sich Eleganz und Komfort mit diesem etwa 148 m² großen Architektenhaus in einer beliebten Gegend in den Höhen von Guebwiller, in unmittelbarer Nähe des Waldes. Diese außergewöhnliche und neue Residenz (2003) vereint Modernität und Charme und bietet ein idyllisches Wohnumfeld für die anspruchsvollsten Familien. Innendetails: Wohnzimmer: ein großzügiger Doppelraum (mehr als 40 m²), durchflutet von natürlichem Licht, mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Küche: separat, ausgestattet mit schönen Materialien, Fläche von 13,28 m². Schlafzimmer: ein Schlafzimmer von 15,47 m² m² im Erdgeschoss, ideal für Gäste, ein Büro oder Wohnen auf einer Ebene. Duschraum: modern und funktional. Toiletten: unabhängig für mehr Komfort. Etage: Schlafzimmer: zwei geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten (11,41 m² und 14,21 m²). Zwischengeschoss: perfekt B. als Büro, Bibliothek oder Leseecke Badezimmer: ein elegantes Badezimmer mit integriertem WC Keller: Waschküche: praktisch und gut ausgestattet Keller: zwei große Keller mit viel Stauraum Premium-Ausstattung: Elektrische Rollläden für optimales Lichtmanagement Alarmanlage für maximale Sicherheit Reversible Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für thermischen Komfort Geräumige Garage und zwei Außenparkplätze Außenbereich: Der 850 m² große, von Bäumen gesäumte Garten ist eine echte grüne Umgebung und bietet eine friedliche und bezaubernde Umgebung. Die Terrasse, ausgestattet mit vier außermittigen, versiegelten Sonnenschirmen und einer Markise, ermöglicht es Ihnen, maßgeschneiderte Schattenbereiche für Momente der Entspannung unter freiem Himmel zu schaffen. Lage: Dieses Haus liegt in einer begehrten Gegend von Guebwiller und bietet direkten Zugang zur Natur, wobei der Wald nur einen Steinwurf entfernt ist, und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Eine perfekte Umgebung für Liebhaber von Ruhe und Natur. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben!

Preis der Immobilie: 599.000 EUR HAI, Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers

*****************************************************************************