Maison T4 Saint-Romain-le-Puy

163 000 €
74 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Au coeur de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville alliant tranquillité et caractère. Au premier niveau, une entrée chaleureuse vous accueille, menant à un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine spacieuse, un WC indépendant, une salle de bains, et deux chambres.
Les combles offrent un espace modulable, vous permettant de les aménager selon vos besoins et vos envies.
Au rez-de-chaussée, un grand garage vous offre un espace de stationnement généreux. Une pièce aménagée de 14 m2, chauffée et dotée d'une porte-fenêtre, peut être transformée en bureau, chambre ou atelier, offrant une flexibilité d'utilisation. Ce niveau pourrait également être dédié à une activité professionnelle.
Côté extérieur, un balcon avec auvent en fer forgé vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Deux cagibis sont également disponibles pour répondre à vos besoins de rangement.
Cette maison séduisante présente un potentiel d'évolution intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison de ville.




Bien proposé par Anne-Sophie LORENZI (RSAC n° 903129880) - Agent Commercial

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21931277
Référence Agence : 991

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 74 m²
Surface terrain Surf. terrain : 148 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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