Maison T5 près de Boën-sur-Lignon

129 000 €
152.95 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Située au coeur du centre de Boën, dans un quartier en plein essor, cette propriété vous offre une opportunité exceptionnelle d'investissement .
Au rdc, elle se compose d'1 local commercial de 52m² offrant une flexibilité pour une utilisation commerciale ou une conversion en un appartement.
Au dessus un appartement duplex de 100m² vous accueille avec 1 cuisine indépendante,1 salon-salle à manger et un wc au premier étage. Au deuxième étage, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau. Un potentiel supplémentaire d'extension avec les combles aménageables.
Un mélange unique d'un espace commercial et résidentiel!

Bien proposé par Stéphanie PERRET (RSAC n° 498489720) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21066390
Référence Agence : 3851

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 152,95 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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