Immobilier à Bénesse-Maremne en 2024 : acheter ou louer, les 6 arguments à connaître

Immobilier à Bénesse-Maremne en 2024 : acheter ou louer, les 6 arguments à connaître

Bénesse-Maremne, petite ville située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024. Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Bénesse-Maremne était de 473 380 €, avec un prix minimum de 196 655 € et un prix maximum de 1 000 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ainsi qu'à la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville.

2. Une surface moyenne intéressante

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Bénesse-Maremne était de 107 m². Cela peut sembler peu par rapport à la moyenne nationale, mais il faut prendre en compte le fait que la ville est située en bord de mer, où les prix au m² sont généralement plus élevés. Ainsi, il est possible de trouver des biens immobiliers plus spacieux à des prix abordables dans cette ville.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Bénesse-Maremne était de 12 € par m² par mois. Bien que ce prix soit supérieur à la moyenne départementale, il reste inférieur à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location d'un bien immobilier dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 34 maisons ont été vendues à Bénesse-Maremne. Ce chiffre témoigne d'un marché immobilier dynamique, avec un nombre de ventes en constante augmentation ces dernières années. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs immobiliers.

5. Une ville en plein développement

Bénesse-Maremne est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier, car la valeur des biens pourrait augmenter dans les années à venir.

6. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Bénesse-Maremne offre un cadre de vie agréable, entre mer et forêt. La ville dispose également de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Cela peut être un argument en faveur de l'achat ou de la location d'un bien immobilier dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier à Bénesse-Maremne en 2024 offre des opportunités intéressantes, que ce soit pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Les prix de vente attractifs, les loyers raisonnables et le dynamisme du marché sont autant d'arguments à prendre en compte pour faire le meilleur choix selon votre situation personnelle.

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