5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bénesse-Maremne en 2024

5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bénesse-Maremne en 2024

Bénesse-Maremne, une ville en plein essor

Située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, Bénesse-Maremne est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, elle offre un marché immobilier intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Découvrez les 5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bénesse-Maremne en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bénesse-Maremne était de 473 380 €, avec un prix minimum de 196 655 € et un prix maximum de 1 000 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 204 403 €, avec un prix minimum de 112 000 € et un prix maximum de 285 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui en fait un marché immobilier attractif pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Bénesse-Maremne était de 107 m², tandis que celle des appartements était de 52 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les couples à la recherche d'un logement spacieux. De plus, elles offrent un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des loyers compétitifs

Le loyer moyen des maisons à Bénesse-Maremne en 2023 était de 12 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était également de 12 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne régionale et nationale. Cela offre une bonne rentabilité pour les investisseurs locatifs.

4. Un marché en croissance

En 2023, Bénesse-Maremne a enregistré 34 ventes de maisons et 15 ventes d'appartements. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, avec une demande de plus en plus forte pour les biens immobiliers dans la ville. Cela garantit une bonne stabilité pour les investissements immobiliers à long terme.

5. Une ville en développement

Bénesse-Maremne est une ville en plein développement, avec de nombreux projets en cours pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Avec une école élémentaire et un hôtel déjà présents, la ville attire de plus en plus de familles et de touristes. Cela offre un potentiel intéressant pour les investisseurs immobiliers, avec une demande locative en constante augmentation.

En conclusion, Bénesse-Maremne offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs en 2024. Avec des prix compétitifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un marché en croissance et une ville en développement, elle présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Alors n'hésitez plus, Bénesse-Maremne est la ville idéale pour votre prochain investissement immobilier.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, cumulé à l'emploi de leur base de logements vendus, vous garantira une estimation précise et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est conseillé de faire un point avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.