Maison T6 Planfoy

350 000 €
165 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Dans un écrin de verdure, à 6 mn de la ville de Saint- Etienne, Emplacement numéro un, vue imprenable et calme absolu.
Vous pourrez apercevoir les monts du Lyonnais côté Nord/Ouest et Pierre sur Haute côté Sud/Ouest.
Sur un terrain de 2750m² arboré d'essences cinquantenaire,
cette maison offre en rez de chaussée, garage, atelier, buanderie et chaufferie.
Au premier niveau une cuisine et un séjour ouverts sur grand balcon exposé plein sud, 1 SDB baignoire et douche et 2 chambres.
A l'étage supérieur, les combles aménagées et isolées offre 2 très grandes chambres, un point d'eau et un wc.
Chaudière récente De Dietrich. Tableau électrique récent.
Double vitrage ancien fenêtres bois et volets bois.
Construction année 1977, relooking à prévoir et nombreuses possibilités d'aménagement.
Très beau parc, potager, puit perdu, 4 dépendances et un garage fermé. DPE : E Taxe foncière : 1409€
De nombreuses aides de l'état pour l'amélioration énergétique sont en place.
Renseignement Catherine SAMUEL 0688706588 c.samuel@laforet.com

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 10/10/2024 à 14h au 05/11/2024 à 14H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Bien proposé par Catherine Samuel (RSAC n° 350053450) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22134936
Référence Agence : 439

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 165 m²
Terrain Surf. terrain : 2 750 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03/05/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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