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Estimation du prix de vente en ligne ou en agence immobilière avec Laforêt Saint-Denis

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Estimation du prix de vente en ligne de votre bien immobilier.

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Estimation du prix de vente de votre bien immobilier en agence Laforêt.

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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt Saint-Denis

L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Saint-Denis pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.

Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Saint-Denis ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Saint-Denis vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Saint-Denis, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Saint-Denis ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Saint-Denis.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Saint-Denis à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Saint-Denis en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Avis sur l'établissement

4.4
214 avis

Les clients satisfaits de notre agence à Saint-Denis

Chez Laforêt, votre satisfaction est notre priorité. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux.
Découvrez l'ensemble de nos avis clients, affichés chronologiquement, du plus récent au plus ancien, sans modification ni modération. Pour en savoir plus, cliquez ici.

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Nous avons contacté cette agence à la recherche d'un investissement locatif, ils ont compris tout de suite ce que nous recherchions, nous venons de signer le compromis et avons hâte de récupérer les clés Un grand merci à Mr Bel et Sofia pour cet accompagnement

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Je vous recommande cette agence les yeux fermés ! Sofia est venue estimer mon appartement malgré un marché très complexe, elle l’a vendu en 2 semaines et m’a accompagné tout le long du processus. Je vous la recommande les yeux fermés. Un grand merci à toute l’équipe!

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Super experience avec cette agence pour l’acquisition de mon premier bien, elle m’a accompagné tout au long de ma recherche, pour mon credit et jusqu’a la signature chez le notaire. Je vous recommande cette agence et plus précisément Sofia Un grand merci

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Agence à recommander. Merci à Sofia pour sa réactivité, son professionnalisme et son efficacité. En effet, après avoir tenté de vendre mon bien pendant plus d'un an et demi, en passant par d'autres agences, Sofia a été de très bon conseil et a facilité la transaction (en moins de 3 semaines). Je repasserai par cette agence sans hésitation. Un grand merci à Sofia et à l'agence Laforêt.

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Vente d'un bien par Sofia : professionnelle, accueillante et agréable. A pu répondre à toutes mes questions y compris celles qui ne la concernaient pas vraiment. Disponible, assez rare également pour le préciser. Je recommande vivement cette agence et particulièrement Sofia, un grand merci pour votre accompagnement et votre implication.

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Je tiens à exprimer ma profonde gratitude envers cet agence et tout particulièrement à Sofia qui a été d'une aide précieuse dans notre recherche, très gentille, à l’écoute, toujours disponible, qui s’est déchaînée pour nous trouver un appartement en moins d'une semaine ce qui était crucial compte tenu de notre situation urgente. Un grand merci à elle pour tout son soutien exceptionnel et son professionnalisme ! Je vous recommande fortement cet agence et spécialement Madame Sofia pour un service irréprochable et de qualité !!🙏🏻

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Agence professionnelle et efficace. Nous avons acheté un bien à Saint Denis, l'agence est hyper réactive et connaît parfaitement les biens. Nous repasserons par eux sans hésitation.

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J'ai appelé l'agence de St-Denis pour avoir des infos sur une maison. La personne au téléphone était très désagréable et m'indique que de toute façon, la maison est une ruine et qu'il y a bcp de travaux puis m'a tout simplement raccroché au nez. Si vous êtes vendeur, méfiez-vous donc de cette agence qui dénigrera votre bien. Si vous êtes acheteur, passez par une autre agence car autant éviter de donner de l'argent à une personne malaimable. Le propriétaire de l'agence indique qu'aucun client n'est enregistré à mon nom : normal car le "conseiller immobilier" n'a pas pris la peine de prendre mon nom, de dire au revoir et a raccroché au nez. Bref, une agence qui à mon avis sait prendre sa commission mais rien de plus

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Merci à Mme MAMAR S. qui a su nous conseiller concernant la vente de notre bien. Nous vous conseillons cette agence yeux fermés. Disponibilité, réactivité et écoute sont leurs maîtres mots. A bientôt ! M. & MME KOUASSI

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Super agence, très bon conseil et information notamment de la part de Kamel!! Je recommande

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Une agence avec une équipe très professionnelle. Merci à Sofia Mamar qui m’a accompagnée dans mon projet immobilier.

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Merci pour votre professionnalisme 👏 tout est passé vite toujours à l’écoute! Bravo madame Sofia Mamar

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Agence immobilière d'un très grand professionnalisme, je remercie Sophia qui est super sympa et se rend disponible pour vous aider. Merci

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Super prestation ! J’ai été accompagné par la conseillère Sofia. Très réactive et à l’écoute, elle a été d’une aide précieuse dans mon projet immo. Je recommande.

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Merci beaucoup à Sofia de l’agence Laforêt qui est réactive, accueillante et professionnelle. Un service parfait. Je vous recommande l’agence qui est très sérieuse.

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Super agence à Saint-Denis, l'ensemble de l'équipe est à l'écoute et très professionnelle. Mention spéciale à Yamina qui a été très réactive, d'une grande gentillesse et de très bon conseil pour m'accompagner dans la vente de mon appartement, le tout dans un temps record.

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Bonjour, Il est absolument nécessaire que j’exprime mon mécontentement ici et que je mette en garde les futurs clients de la malhonnêteté de Sofia Mamar car ce qui s’est passé est très grave et cela pourrait se reproduire si je ne laisse pas ce message. Au mois de juillet 2023 j’ai visité un bien qui m’a beaucoup attiré. Je me suis démenée pour obtenir les informations via le syndic ce qui n’a pas été facile mais j’ai persévéré car l’appartement me plaisait beaucoup, Je lis dans un des PV d’AG qu’il y a une fissure dans le mur pignon de l’immeuble, je tente tant bien que mal d’avoir des informations et Mme Mamar (agent immobilier de La Forêt Saint-Denis en charge de la vente de cet appartement) me dit que la fissure a été causée par les travaux effectués par la mairie à ce moment-là et que les réparations seraient normalement prises en charge par la mairie et non pas la copropriété. Entre temps je signe quand-même le compromis de vente en me disant que je continuerai de me renseigner avant la fin de délais de rétractation. J’ai 28 ans, il s’agit de mon premier achat dans lequel je mets toutes mes économies et je fais un prêt au taux maximum de ma capacité d’endettement il est donc d’autant plus important pour moi d’être la plus sûre possible de ce que je fais, je ne peux me contenter de “peut-être” et de “normalement”. Je contacte la mairie qui me dit que c’est une situation conflictuelle et que rien n’est décidé du tout, premier drapeau rouge. Puis je reçois un document du syndic que je lis attentivement dans lequel il est écrit en gras dans un encadré : “une fissure présente dans le mur pignon (celle donc qui m’inquiète depuis le début) est dangereuse et pourrait donner lieu à un arrêté de peril” J’ai rappelé Mme Mamar en lui disant bien ce que j’avais lu, elle a continué de minimiser le problème alors qu’en fait il peut s’agir d’un problème gravissime pour un propriétaire , arrêté de péril = impossibilité de louer et pire encore d’habiter le bien. En ce qui me concerne je me suis immédiatement rétractée, vous comprenez bien que je ne suis pas une investisseuse et que je ne peux pas prendre de si gros risques. Mme Mamar ne pouvait ignorer la gravité de cette fissure, ou si elle l’ignorait, c’est vraiment une piètre agente immobilière. Je suis convaincue de la malhonnêteté de cette personne prête à tous les mensonges pour vendre son bien qui par ailleurs, 6 mois plus tard est toujours en vente et est passé 185000€ à 169000€, bizarre… Je suis très en colère et je vous conseille de fuir cette personne et cette agence qui ne pense qu’à son profit et se fiche d’informer le futur acquéreur des éléments cruciaux. J’ai finalement trouvé un bien grâce à l’agence Century 21 avec Mr Gennario Allogio, c’est une personne exceptionnelle qui m’a accompagné du début à la fin du processus avec la plus grande bienveillance et transparence. Je vous le recommande sans hésiter. Il existe des gens biens dans l’immobilier, mais malheureusement pas à La Forêt Saint-Denis et pas Sofia Mamar. Je vous souhaite tout le meilleur dans vos futures acquisitions !

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Un merci à Yamina pour son accompagnement et sa gentillesse. Je recommande!

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Merci beaucoup à Yamina pour son travail très professionnel et précis. Yamina est un atout important pour notre projet. Je vous recommande de la choisir comme conseillère pour vos projets.

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