Exposé des tarifs immobiliers à Saint-Brieuc

Exposé des tarifs immobiliers à Saint-Brieuc

Vous avez un projet immobilier à Saint-Brieuc ? Voici divers renseignements sur le marché afin de vous aider dans vos différentes démarches.

Marché de l'immobilier briochin : état des lieux et chiffres clés

Une baisse de -0,07 % impacte le prix des logements à Saint-Brieuc entre 2020 et 2022. Le marché immobilier local affiche actuellement un coût moyen de 1501,85 €/m² pour les appartements, et de 2095,84 €/m² pour les maisons. Sur l'ensemble de la région, les biens se vendent, en Bretagne, à un prix moyen de 2669,85 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement briochin

Après étude des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En 2022, les acheteurs se sont en effet davantage intéressés aux logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 38,28 % des ventes, avec 80 appartements de 2 pièces et 52 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir du quartier, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. L'estimation moyenne des biens y est d'approximativement 1757,63 €/m², mais le montant le plus élevé pour un logement a été de 3935,72 € du mètre carré (Rue Charles Le Goffic) en 2022.

Quelques chiffres sur la démographie

La population briochine est plutôt jeune, puisqu'elle se compose en majeure partie de résidents de 15-30 ans (20,42 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,17 % de la population. Les ménages briochins sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Avec respectivement 50,77 % pour 49,23 %, on constate un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Saint-Brieuc.

Pour estimer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez faire appel aux professionnels experts dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de logements vendus.