Immobilier à Saint-Avertin en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Saint-Avertin en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Saint-Avertin, une ville dynamique en plein essor

1. Une ville abordable pour l'achat immobilier

Selon les données de l'année 2023, le prix moyen de vente des appartements à Saint-Avertin s'élève à 191 703 €, avec un prix minimum de 95 500 € et un prix maximum de 428 500 €. La surface moyenne des appartements vendus est de 69 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable dans cette ville, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat.

2. Des loyers raisonnables pour la location

En 2023, le loyer moyen des appartements à Saint-Avertin est de 12 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen au niveau départemental, qui est inférieur, la location à Saint-Avertin peut être une option intéressante pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l'achat immobilier.

3. Un marché immobilier en croissance

Avec 56 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Saint-Avertin est en constante croissance. Cette tendance peut être un signe positif pour les investisseurs, car cela peut indiquer une demande élevée pour les biens immobiliers dans cette ville.

4. Des prix compétitifs au niveau départemental et régional

En comparant les données au niveau départemental et régional, on constate que les loyers et les prix de vente des appartements à Saint-Avertin sont inférieurs à ceux des autres villes de la région Centre-Val de Loire. Cela peut être un avantage pour les acheteurs ou les locataires potentiels, car ils peuvent bénéficier de tarifs plus compétitifs dans cette ville.

5. Un marché immobilier en hausse au niveau national

Bien que les prix de vente des appartements à Saint-Avertin soient abordables par rapport à ceux de la région, ils restent supérieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un signe de la croissance économique et de l'attractivité de la ville, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat immobilier à Saint-Avertin.

Saint-Avertin, une ville en plein développement avec un marché immobilier abordable et en croissance. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cette ville offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les locataires. À vous de décider quelle option correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.

En parallèle de cette base de renseignements sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour cibler la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les dernières données recueillies. Nous conseillons donc un point avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.