Appartement T6 près de TOURS

228 000 €
128 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Votre agence LaFORÊT vous propose à la vente ce magnifique Duplex situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (avec gardien), calme avec accès par ascenseur. Cet appartement lumineux de 6 pièces, orienté Est / Ouest, dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville de Tours et se compose comme suit :

- 1er niveau (5ème étage) : un vaste séjour baigné de lumière (orientation ouest), une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle à manger, une salle de bains et des WC séparés.
- 2ème niveau (6ème étage) : une belle mezzanine de 15m2, deux chambres avec de nombreux rangements, un espace buanderie et une salle d'eau.

Ce bien unique bénéficie également d'une cave privative (10m2) et d'un Garage fermé (15m2) pour stationner en toute sécurité.

Vous serez séduits par la disposition intelligente des espaces, la luminosité omniprésente, ainsi que par la proximité des commodités et des transports.

Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché !

Bien proposé par Vincent PETIT (RSAC n° 2023AC00100) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,64 % soit 220 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 5100 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22324008
Référence Agence : 372

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 128 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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