Maison T10 près de SAINTE MAURE DE TOURAINE

795 000 €
290 m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

LaFORÊT SAINT AVERTIN vous propose en exclusivité cette superbe propriété de charme aux prestations "Premium".
Lors de sa rénovation, tout a été pensé avec goût : décoration, équipements, cuisine, sanitaires,... et chaque pièce a fait l'objet d'une attention particulière quant au choix des matériaux employés.
La Maison principale comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger , cuisine. Une vie de plain-pied : une grande chambre, salle d'eau, toilette.
- à l'étage : un grand palier mezzanine dessert 4 chambres (dont une belle suite parentale en L), une salle d'eau, toilette.
- une cave voutée
La dépendance habitable comprend :
- au rez-de-chaussée : une buanderie
- à l'étage : un bureau/salle de billard;
D'autres dépendances comprennent :
- un atelier, une grande pièce,
- un préau
- un ancien bureau (à réaménager)...
Beaucoup de potentiel encore à exploiter.
Terrain clos fleuri et arboré de 3260m2, sur lequel est construit une piscine chauffée de 13mx6m avec douche extérieure;
Enfin, la propriété dispose d'un grand garage double;

Située dans un hameau composé de quelques maisons (sans vis-à-vis), à 40' de la gare TGV de Saint Pierre des Corps ou de l'Aéroport Tours Val de Loire, à 15' de l'autoroute A10, cette propriété est idéalement située en Sud Touraine non loin de Richelieu, L'Île Bouchard ou Sainte-Maure de Touraine.

A visiter absolument pour toux ceux qui recherchent charme, confort et tranquillité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,02 % soit 757 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22139944
Référence Agence : 228

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 10 pièce(s)
Surface Surface : 290 m²
Terrain Surf. terrain : 3 260 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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