Maison T10 Marcilly-sur-Vienne

420 000 €
186 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)

Description

LaFORÊT Saint-Avertin vous propose en exclusivité, deux charmants gîtes mitoyens entièrement rénovés en 2021, offrant une opportunité unique d'investissement ou de changement de vie.

Le premier gîte peut accueillir jusqu'à 6 personnes et propose une disposition conviviale comprenant une grande cuisine ouverte, une salle à manger pour 6 convives et un spacieux salon. Avec une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière, les espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre et profiter de repas en plein air. Trois chambres et deux salles de bains complètent cet agencement pour assurer un séjour confortable.

De plus, une piscine chauffée, partagée avec les clients du deuxième gîte, se trouve dans la cour.

Le deuxième gîte, pouvant également accueillir jusqu'à 6 personnes, offre une disposition similaire au rez-de-chaussée avec une grande cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger chaleureuse et attrayante, pleine de charme et de caractère. Il dispose également de trois chambres et d'une salle de bain.

Les gîtes sont vendus meublés.

Cette configuration permet d'héberger jusqu'à 12 personnes sans compromettre l'intimité de chacun, ce qui en fait une expérience de séjour idéale pour les familles ou les groupes d'amis.

Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir deux gîtes offrant confort, charme et potentiel de revenus. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir notre calcul de rentabilité et pour organiser une visite ensemble.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 400 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22019571
Référence Agence : 158

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 10 pièce(s)
Surface Surface : 186 m²
Terrain Surf. terrain : 4 690 m²
Chambre(s) 6 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2241 € et 3033 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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