Vous voulez acheter un appartement à Rueil-Malmaison ?
Mis à jour le
23.06.22
Si vous songez à investir à Rueil-Malmaison, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le louer.
Vous voulez acheter un appartement à Rueil-Malmaison ?
Si vous songez à investir à Rueil-Malmaison, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le louer.
Informations sur les coûts de l'immobilier et les infrastructures à Rueil-Malmaison
Le prix moyen des appartements y est d'environ 5 340 €/m². 30 % des transactions de l'année 2019 ont concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 142 transactions de 2 pièces et 172 ventes de 3 pièces. En ce qui concerne l'enseignement, la ville propose 43 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. En ce qui concerne les services de santé, la municipalité offre 6 établissements de santé. En ce qui concerne les emplettes, une diversité de commerces (624, dont 3 % dédiés à la décoration et l'entretien de votre maison) facilite la vie des habitants.
Quelques renseignements sur le type de logements à Rueil-Malmaison
Une minorité de maisons compose le marché immobilier de la ville. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, puisqu'ils représentent 76 % du bâti. Les 36 351 logements de la métropole sont habités en grande partie par des propriétaires, tandis qu'on recense 47 % de locataires. Une majorité des résidents y habitent en résidence principale (91.14 % d'entre eux). 21,85 % du parc immobilier rueillois, enfin, sont composés de logements sociaux.
Devenir propriétaire d'un appartement
Vous hésitez peut-être sur le style d'investissement à considérer ? Faire le choix d'un appartement signifie la possibilité de le proposer à la location et réaliser une opération qui s'autofinance grâce aux loyers perçus. Sans compter l'éventuelle plus-value à la revente ! Un placement locatif peut donner lieu à des aides. Pour en bénéficier, vérifiez si vous êtes éligible à une réduction d'impôt ou une aide à la rénovation notamment. Contacter une agence immobilière locale vous fera économiser du temps et de l'argent. Sa connaissance du marché ainsi que son expérience des transactions vous permettront de faire les bons choix, tant pour l'appartement que pour son financement.
