Maison T8 Bagnolet

999 000 €
164.89 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous proposent deux maisons sur deux parcelles voisines, de respectivement 193m² et 265m² en plein coeur de ville à 10 minutes à pied du métro, dans le très prisé quartier des Fleurs.


- La première maison de 76m² édifiée sur un terrain de 193,01m² est configurée ainsi :
Au premier niveau : salle-à-manger / séjour, cuisine, salle-de-bains avec wc, atelier.
Au second niveau : deux chambres, un bureau, et une trappe d'accès aux combles. Travaux de rénovation nécessaires.

Possibilité de stationner un véhicule à l'entrée.

- La seconde maison de 88,89m² édifiée sur un terrain de 265,32m² avec jardin, abri de jardin, et allée végétalisée est configurée ainsi :
Au premier niveau : entrée, chambre, grand pièce de vie avec cuisine ouverte à l'américaine et cheminée, WC, rangements intégrés. Une porte fenêtre donne accès au jardin parfaitement exposé en fond de parcelle. Barbecue, grande cave saine et pompe pour réutiliser les eaux de pluie. Aucun vis-à-vis !
Au second niveau : deux belles chambres, et une salle d'eau.

Possibilité de stationner deux véhicules a l'entrée.

Ce quartier très prisé est résidentiel. Il s'agit d'un ensemble de maisons, l'environnement y est particulièrement paisible. Un grand parc départemental avec vue sur Paris est accessible à 2 minutes à pied. Tous les commerces du centre-ville, notamment la place Nelson Mandela et ses brasseries, ainsi que la place de la Mairie sont accessibles à 7 minutes à pied.

Le métro ligne 3 et un grand centre commercial sont accessibles à 10 minutes à pied.
Nombreuses écoles.
La poste et les services publics accessibles à pied également.


Réseau de bus performant : 318, 122, 76.


Venez découvrir cette opportunité rare avec Benoit de Cazanove, disponible au 06 18 58 92 99.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22405432
Référence Agence : 1673

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 164,89 m²
Terrain Surf. terrain : 458,33 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 2 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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