Rognac en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Rognac en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Rognac, une ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix abordables et une qualité de vie agréable, cette ville du sud de la France est un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Rognac était de 395 530 €, avec un prix minimum de 140 000 € et un prix maximum de 979 584 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 257 653 €, avec un prix minimum de 126 000 € et un prix maximum de 1 200 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Rognac très rentable.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues à Rognac en 2023 avaient une surface de 95 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 74 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs locataires ou propriétaires.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Rognac était de 14 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 15 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais bien en dessous de la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait un avantage pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 97 maisons et 41 appartements ont été vendus à Rognac. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui est un bon signe pour les investisseurs. De plus, avec la croissance économique et démographique de la ville, on peut s'attendre à une augmentation de la demande dans les années à venir.

5. Une ville bien équipée pour les familles

Avec 6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège, Rognac offre un environnement propice pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale et de 7 stades multi-sport témoigne d'une offre de loisirs diversifiée pour les habitants. Ces équipements sont des atouts pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

6. Un potentiel touristique à exploiter

Avec un hôtel dans la ville, Rognac a un potentiel touristique à développer. En investissant dans l'immobilier locatif, les propriétaires peuvent profiter de la demande touristique pour augmenter leur rentabilité.

En conclusion, Rognac présente de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et une demande croissante, cette ville offre un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, ses équipements et son potentiel touristique en font un lieu de vie agréable pour les locataires ou les futurs propriétaires. N'hésitez pas à considérer Rognac pour votre prochain investissement immobilier.

Sachez que les prix du marché évoluent constamment. En allant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens vendus pour une évaluation précise et sûre de votre logement.