Immobilier à Rognac en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Rognac en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Rognac, une ville dynamique en plein essor

1. Un marché immobilier attractif

Rognac, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un marché immobilier attractif. En 2023, le prix moyen de vente des maisons s'élevait à 395 530 €, avec un prix minimum de 140 000 € et un prix maximum de 979 584 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 95 m². Le loyer moyen des maisons était de 14 €/m²/mois. Avec 97 ventes de maisons enregistrées en 2023, le marché immobilier de Rognac est en constante évolution.

2. Des prix compétitifs par rapport au département

En comparant les données au niveau départemental, on constate que le loyer moyen des maisons à Rognac est inférieur à celui du département des Bouches-du-Rhône. Cependant, le prix de vente moyen des maisons à Rognac est supérieur à celui du département. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour l'immobilier dans cette ville en plein développement.

3. Des loyers abordables par rapport à la région et au national

Au niveau régional et national, les loyers moyens des maisons sont inférieurs à ceux de Rognac. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent trouver des loyers plus abordables dans cette ville. Cependant, pour les investisseurs, cela peut être un frein à l'achat d'un bien immobilier à Rognac.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec une augmentation du nombre de ventes de maisons chaque année, le marché immobilier de Rognac est en constante évolution. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value sur leur bien à long terme. Cependant, il est important de suivre l'évolution du marché et de prendre en compte les données actuelles avant de se lancer dans un achat immobilier à Rognac.

5. Une ville en plein développement

Rognac est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs, qui peuvent profiter de la croissance de la ville pour réaliser un investissement rentable. De plus, la proximité avec Marseille et Aix-en-Provence offre de nombreuses opportunités pour les habitants de Rognac.

En conclusion, le marché immobilier de Rognac est attractif avec des prix compétitifs par rapport au département et des loyers abordables par rapport à la région et au national. Cependant, il est important de suivre l'évolution du marché et de prendre en compte les projets de développement de la ville avant de se lancer dans un achat immobilier.

Un bien destiné à la vente demande une évaluation juste et sûre de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose d'une vue précise des derniers chiffres.