Appartement T4 Ris-Orangis

172 800 €
80.07 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES SANS TRAVAUX AVEC BALCON

Au pied de la station du RER D Ris Orangis (30 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 80 m² , sans travaux à prévoir. Il se compose comme suit : une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux de 19 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine indépendante aménagée une buanderie, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif avec des radiateurs fonctionnant au gaz.
Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.
Il est situé au 11e étage d'un immeuble avec digicode, ascenseur et gardien.

Cet appartement est vendu avec une cave et 2 places de parking en extérieur sécurisé.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle et Élémentaire Adrien Guerton et l'École Primaire Derrida à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER D (Ris-Orangis), trois lignes de bus (419 et 407) ainsi que deux gares (Ris-Orangis et Grigny Centre) juste à côté. Vous trouverez un tennis dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles.

Il est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Prenez contact avec votre agence pour une première visite Tél : 01.69.02.74.00.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 5004 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22334599
Référence Agence : 13266

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 80,07 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Place(s) ext. 2 place(s) ext.
Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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