Maison T8 Pouzol

382 000 €

226 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

Description

Idéale pour une ferme équestre située dans la région des Combrailles avec 4 hectares de prairie. Cette propriété est parfaite pour divers projets. Les 2,6 hectares de terrain attenant à la maison offrent une vue sublime. Une maison principale de 156 m², à l'intérieur on découvre une cuisine conviviale, un bureau, un séjour, une buanderie, une cave voutée et 4 chambres. Un gîte de 70 m² accueille les visiteurs. Les deux bâtiments sont équipés de PAC air-air. Plusieurs dépendances sont présentes, un hangar de 436 m² avec 6 boxes à chevaux, sellerie et une grange. Le terrain est composé d'un magnifique pré, un potager, des arbres fruitiers et d'un paddock pour les chevaux. Une mare et un puits complètent le tableau. Ce havre de paix est à moins de 45 minutes de Clermont-Ferrand. À découvrir absolument.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 21971430

Référence Agence : 1310

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)

Surface Surface : 226 m²

Surface terrain Surf. terrain : 39 600 m²

Surface séj Surf. séj : 24,38 m²

Chambre(s) 5 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée

Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Cheminée Avec cheminée

Cave(s) 1 cave(s)

Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/12/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Surface terrain

Terrasse(s)

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Maison T8 Pouzol

Description

Agence Laforêt Riom

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 21971430

Référence Agence : 1310

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Intérieur

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