Qu'attendre des tarifs immobiliers à Plouhinec ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Plouhinec ?

Pour votre projet immobilier à Plouhinec, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Informations sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché immobilier plouhinecois car c'est celui qui est le plus courant en France. Les fluctuations ressenties par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un niveau correct de ventes, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie du monde ont été affectés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Une baisse importante du nombre de transactions (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont rapidement remontés, pour rejoindre un nouveau pic en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, le marché de l'immobilier a traversé une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un autre record en 2018. Avec 1 073 000 ventes réalisées en un an, le marché affiche un nouveau record en janvier 2020.

À l'origine de la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. Malgré un contexte difficile en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et touchés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Les données du marché immobilier plouhinecois

Afin d'acheter un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez compter sur un prix moyen de 2 364 €/m² pour une maison et 2 450 €/m² pour un appartement. La transaction la plus chère en 2019, à Plouhinec, a concerné un logement (Rue Du Passage D'etel) qui a trouvé preneur à 3 986 € du m². En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le plus. Le dernier recensement fait état de 2 432 résidences principales contre  964 résidences secondaires à Plouhinec.

Les 66 logements vendus récemment à Plouhinec peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Les agents immobiliers du secteur pourront employer, comme outil supplémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à évaluer votre bien de façon juste et sûre. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre logement dans des conditions idéales.