Prix immobiliers à Plouhinec : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Plouhinec : ce qu'il faut savoir

Vous avez des objectifs immobiliers à Plouhinec ? Nous vous proposons des précisions sur l'offre locale. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Marché de l'immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

Nous avons opté pour une étude du bâti ancien pour le marché immobilier plouhinecois car c'est celui qui est le plus courant en France. Au début des années 2000, le marché du logement réalisait autour de 800 000 ventes par an. Un niveau satisfaisant, à une époque rythmée par quelques secousses.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a entraîné avec elle le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. Dans cette tendance, le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une baisse sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau vite. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont soumis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour atteindre un niveau record en 2018. La quantité de ventes réalisées en un an profite, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et dépasse le million sur un an.

La hausse de la demande vécue par le marché s'explicite par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. Malgré les incertitudes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de diminution du nombre des transactions, l'explication se situerait de ce fait plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acheteurs.

Toutes les informations sur l'immobilier plouhinecois

Entre 2018 et 2020, le prix des logements a évolué, puisqu'on constate une hausse des prix de 9,33 %. Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 2 450 €/m², contre 2 364 €/m² pour une maison sur place. La vente la plus chère en 2019, à Plouhinec, a concerné un bien (Rue Du Passage D'Etel) qui a trouvé preneur à 3 986 € du m². Après analyse des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont majoritaires à Plouhinec, avec 2 453 logements contre  966 résidences secondaires.

Les 66 ventes qui se sont faites dernièrement à Plouhinec donnent des indicateurs utiles à connaître dans votre estimation immobilière.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien, les spécialistes de l'immobilier de la région ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de logements vendus.