Maison T4 près de GAVRES

274 300 €
73 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Gâvres, à proximité immédiate des plages et du centre-bourg. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité, à seulement quelques pas de l'océan.

Cette maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, doté d'une cheminée pour de chaleureux moments en famille ou entre amis. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de stationnement pratique.

Un des atouts de ce bien est son grand grenier aménageable de 55 m², qui, une fois transformé, pourra bénéficier d'une vue imprenable sur la mer.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable havre de paix.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,50 % soit 260 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22349705
Référence Agence : 21276

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 73 m²
Terrain Surf. terrain : 543 m²
Surface séj Surf. séj : 25 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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