Immobilier à Reims en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Reims en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Reims, ville dynamique et historique de la région Grand Est, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Reims était de 208 919 €, avec un minimum de 24 936 € et un maximum de 5 400 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable, notamment pour les primo-accédants.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 57 m² pour les appartements vendus en 2023, Reims offre des biens immobiliers spacieux à des prix compétitifs. De quoi séduire les familles en quête d'espace.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Reims était de 12 €/m²/mois. Un tarif bien en dessous de la moyenne nationale, qui rend la location d'un bien immobilier dans la ville très attractive.

4. Un marché dynamique

Avec 1 683 ventes d'appartements en 2023, Reims connaît une forte activité immobilière. Cela témoigne d'un marché en mouvement, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Des loyers départementaux et régionaux inférieurs

Au niveau départemental et régional, les loyers moyens des appartements sont inférieurs à ceux de la ville de Reims. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais aussi un inconvénient pour les propriétaires souhaitant louer leur bien.

6. Des prix de vente départementaux et régionaux également inférieurs

De même, les prix de vente moyens des appartements sont plus bas au niveau départemental et régional qu'à Reims. Cela peut être un frein pour les investisseurs souhaitant revendre leur bien à court terme.

7. Un marché national plus cher

En comparaison avec le marché national, les prix de vente à Reims restent attractifs. En effet, le prix moyen de vente des appartements à l'échelle nationale est supérieur à celui de la ville.

8. Un marché immobilier en constante évolution

Il est important de noter que ces données datent de 2023 et que le marché immobilier est en constante évolution. Il est donc essentiel de se renseigner régulièrement sur les prix et les tendances du marché avant de prendre une décision d'achat ou de location.

En conclusion, le marché immobilier à Reims en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec des prix de vente attractifs et des loyers raisonnables. Cependant, il est important de prendre en compte les évolutions du marché et de se renseigner auprès de professionnels avant de se lancer dans un projet immobilier dans cette ville.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce au savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres relevés. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données actuelles.