Fonds de commerce T8 près de VANNES

130 800 €
200 m²
8 pièce(s)

Description

56000 MORBIHAN - LAFORÊT Immobilier Commercial vous propose le fonds de commerce de cette boutique de chaussures située à une vingtaine de km de Vannes. Implantée au coeur d'une citée bretonne attractive, cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et d'une renommée au-delà de la commune, ce qui lui permet de réaliser un CA de plus de 220K€ en 2023.
Elle se compose d'une belle boutique de 80 m² avec de nombreuses réserves. Les étages sont actuellement utilisés en réserves supplémentaires mais pourraient être réaménagés en appartement de fonction (avec entrée indépendante). La sélection proposée est moyenne gamme, Homme/Femme/Enfant. La boutique est idéalement située en centre-ville avec un grand stationnement public à disposition de la clientèle.
Faire offre, rare sur le secteur!

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 9,00 % soit 120 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22185038
Référence Agence : 8013

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 200 m²

Intérieur

Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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